Сахагипрозем

Наименование: Создание схем рационального использования земель поселений в Верхневилюйском, Вилюйском, Намском, Усть-Алданском улусах

Заказчик: Министерство имущественных и земельных отношений РС(Я)

Период: 2011

Описание выполненных работ:

Задачи:

• установление (выявление), упорядочение существующих землевладений и землепользований;
• инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения, промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель запаса, а также сельскохозяйственных угодий в лесном фонде и в землях населенных пунктов;
• выявление массивов земель крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных организаций;
• выявление площадей проинвентаризированных категорий земель и фонда перераспределения земель, их размещения;
• выявление зон с особыми условиями пользования землей с целью последующего установления обременений земельных участков;
• выявление территорий традиционной хозяйственной деятельности и природопользования коренных малочисленных народов Севера и этнических общностей;
• постановка на государственный кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственных угодий и оформление кадастровых паспортов.

Подготовительные и полевые работы:

• получение данных дистанционного зондирования Земли;
• сбор материалов землеустройства, охотустройства, лесоустройства и  других специальных материалов на территорию соответствующего поселения;
• сбор картографических материалов на бумажном и электронном носителях, имеющихся на территорию соответствующего поселения;
• дешифрирование ортофотопланов на местности;
• проведение инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель запаса и сельскохозяйственных угодий в лесном фонде в землях населенных пунктов;

Кадастровые работы:

• Проведение кадастровых работ на земельные участки сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и иными действующими нормативными правовыми актами в области геодезии и картографии.
• полевые топографо-геодезические с плановой привязкой к пунктам ГГС;
• уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении кадастровых работ на земельные участки;
• определение границ земельных участков на местности, их согласование;
• составление акта согласования местоположения границы земельного участка.

Государственный кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств:

• подача заявок и межевых планов земельных участков на проведение государственного кадастрового учета и получение кадастровых паспортов земельных участков (выписка из государственного кадастра недвижимости).

Камеральные работы:

• создание ортофотопланов масштаба 1:25 000, 1:100 000 в международной разграфке;
• обработка материалов, полученных в результате полевых измерений, инвентаризации, дешифрирования на местности;
• оцифровка полученных материалов;
• обеспечение утверждения схемы расположения земельных участков в органах местного самоуправления поселений;
• разработка предложений о рациональном использовании земель поселений;
• разработка предложений по природно-сельскохозяйственному районированию земель района.

Результат работ:

Составлено 82 схемы рационального использования земель поселений 4 муниципальных районов, схемы состоят из картографического материала масштаба 1 : 25 000 и текстовой части, 4 схемы природно-сельскохозяйственного районирования, состоящих из двух частей: текстовой и графической (масштаба 1:100 000). Проведены кадастровые работы
на 2032 земельных участках 493 сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств, занимающих общую площадь 36 180 га

Скриншоты: