Создание схем рационального использования земель поселений в Кобяйском и Верхнеколымском районах
Наименование: Создание схем рационального использования земель поселений в Кобяйском и Верхнеколымском районах
Заказчик: Министерство имущественных и земельных отношений РС (Я)
Период: 2012 год
Цель работ:
- рациональное использование земель на территории муниципальных образований РС (Я);
- вовлечение в гражданский оборот земель сельскохозяйственного назначения;
- создание электронных карт масштаба 1:25000 – 1:100000;
Задачи:
- инвентаризация существующих землевладений и землепользований;
- инвентаризация земель сельскохозяйственного назначения, промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель запаса, а также сельскохозяйственных угодий в лесном фонде и в землях населенных пунктов;
- выявление массивов земель крестьянских (фермерских) хозяйств, сельскохозяйственных организаций;
- определение площадей проинвентаризированных категорий земель и фонда перераспределения земель, их размещения;
- выявление зон с особыми условиями пользования землей с целью последующего установления обременений земельных участков;
- выявление территорий традиционной хозяйственной деятельности и природопользования коренных малочисленных народов Севера и этнических общностей;
- постановка на государственный кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственных угодий и оформление кадастровых паспортов.
- создание схем рационального использования земель поселений
- создание схемы природно-сельскохозяйственного районирования улуса (района).
Подготовительные и полевые работы:
- получение данных дистанционного зондирования Земли;
- сбор материалов землеустройства, охотустройства, лесоустройства и других специальных материалов на территорию соответствующего поселения;
- сбор картографических материалов на бумажном и электронном носителях, имеющихся на территорию соответствующего поселения;
- дешифрирование ортофотопланов на местности;
- проведение инвентаризации земель сельскохозяйственного назначения, промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель запаса и сельскохозяйственных угодий в лесном фонде в землях населенных пунктов;
Кадастровые работы:
- Проведение кадастровых работ на земельные участки сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и иными действующими нормативными правовыми актами в области геодезии и картографии.
- полевые топографо-геодезические с плановой привязкой к пунктам ГГС;
- уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении кадастровых работ на земельные участки;
- определение границ земельных участков на местности, их согласование;
- составление акта согласования местоположения границы земельного участка.
Государственный кадастровый учет земельных участков сельскохозяйственных организаций и крестьянских (фермерских) хозяйств:
- подача заявок и межевых планов земельных участков на проведение государственного кадастрового учета и получение кадастровых паспортов земельных участков (выписка из государственного кадастра недвижимости).
Камеральные работы:
- создание ортофотопланов масштаба 1:25 000, 1:100 000 в международной разграфке;
- обработка материалов, полученных в результате полевых измерений, инвентаризации, дешифрирования на местности;
- оцифровка полученных материалов;
- обеспечение утверждения схемы расположения земельных участков в органах местного самоуправления поселений;
- разработка предложений о рациональном использовании земель поселений;
- разработка предложений по природно-сельскохозяйственному районированию земель района.
Результат работ:
Составлено 20 схемы рационального использования земель поселений 2 муниципальных районов, схемы состоят из картографического материала масштаба 1 : 25 000 и текстовой части, 2 схемы природно-сельскохозяйственного районирования, состоящих из двух частей: текстовой и графической (масштаба 1:100 000).