Сахагипрозем

Сбор сведений, необходимых для определения значений факторов стоимости объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), в том числе для формирования цифровых тематических карт из источников информации, содержащих сведения доказательного значения. Создание цифровых тематических карт

Работы по сбору сведений, необходимых для определения значений факторов стоимости объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), в том числе для формирования цифровых тематических карт из источников информации, содержащих сведения доказательного значения и созданию цифровых тематических карт проводятся в соответствии с п. 6 подпрограммы «Создание автоматизированной системы кадастра недвижимости (2006-20012 годы) федеральной целевой программы «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)», утвержденной постановлением Правительства РФ от 13 сентября 2005 года №560.

ОАО «Сахагипрозем» осуществляет работы по определению перечня факторов стоимости объектов недвижимости и формирование слоев цифровых тематических карт на территории Республики Саха (Якутия), куда включены такие виды работ как:

1.Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов (семантических и графических), необходимых для формирования цифровых тематических карт из источников информации, содержащих сведения доказательственного значения. Создание цифровых тематических карт на основе дежурной кадастровой карты.

2.Сбор сведений о значениях ценообразующих факторов (семантических) из источников информации, содержащих сведения доказательственного значения, по согласованным формам, обработка и анализ информации о факторах стоимости. Формирование семантической информация о значениях факторов стоимости в согласованном формате.

Конечными продуктами данных работ являются:
1. Материалы, подтверждающие достоверность получения сведений о значениях ценообразующих факторов (в семантическом и графическом виде) – запросы и ответы на запросы о значениях ценообразующих факторов – заверенные печатью и подписью представителей администраций муниципальных образований Республики Саха-Якутия, в электронном и бумажном виде.

2. Цифровые тематические карты на территорию городских населенных пунктов Республики Саха-Якутия, содержащие слои, необходимые для определения значений ценообразующих факторов.

3. Информация (в семантическом виде) о значениях ценообразующих факторов в согласованном формате — в электронном и бумажном виде.

При проведении работ по массовой оценке объектов недвижимости будет происходить сбор сведений о значениях ценообразующих факторов (семантических и графических), из источников информации, содержащих сведения доказательственного значения. По семантическим факторам сведения будут собираться в табличной форме, по графическим — сведения будут наноситься на картографический материал, а затем переноситься в электронный вид. Для этого подготовлены к заполнению Формы сбора факторов стоимости. Необходимо обратить ваше внимание на то, что при заполнении форм сбора очень важна полнота и достоверность данных.

Материалы для сбора факторов стоимости по сельским населенным пунктам:
На населенные пункты муниципальных районов Республики Саха (Якутия), в которых большинство объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке имеют близкие (существенно не отличающиеся) значения факторов стоимости цифровые тематические карты не формируются. Для этих населенных пунктов заполняются лишь Формы сбора по семантическим факторам (приложение 1).

Разъяснения к заполнению Форм сбора приведены в приложении 2. Также, в приложении 3 показан образец заполнения Формы на примере с. Булгунняхтах муниципального района «Хангаласский улус».

Материалы для сбора факторов стоимости по городским населенным пунктам:
Для 50 населенных пунктов Республики Саха (Якутия), имеющих статус муниципального образования «Городское поселение» и «Городской округ» будет подготавливаться картографическая информация.
Перечень городских населенных пунктов (приложение 4).

Цифровые тематические карты формируются послойно, при этом каждый ценообразующий фактор представляет собой отдельный слой карты.

Нанесение слоев карты производится специалистами ОАО «Сахагипрозем» с привлечением специалистов администраций и отдельных ведомств муниципальных районов в зависимости от вида фактора. Каждая карта, представленная в бумажном виде, должна быть согласована, т.е. заверена подписью и печатью представителя администрации муниципального района.

Для семантической части сбора информации по городским населенным пунктам заполняется Форма (приложение 5).

ВАЖНО:
Информация должна предоставляться по состоянию на 01.01.2011.
Информацию представлять в бумажном и электронном виде. Бумажный вид должен быть заверен подписью и печатью. При заполнении Опросного листа ОБЯЗАТЕЛЬНО указывать контактные данные исполнителя работ (полностью ФИО, телефон).

По всем вопросам по данным видам работ обращаться:
ОАО «Сахагипрозем, 677010, г. Якутск, ул. Якова Потапова, 4 «а».
телефоны:
8(4112)40-34-17 Аммосова Кира Кировна,
8(914)27-17-394 Кирилин Александр Александрович,
8(914)27-19-145 Радионова Раида Васильевна.

Также, можете присылать ваши вопросы на электронную почту giprozem@mail.ru с пометкой «Сбор сведений, необходимых для определения значений факторов стоимости».

Приложения:
SHablon_formy_sbora(pril.1)
Raz’yasneniya(pril.2)
primer_SNP(pril.3)
Perechen’_GO_i_GP_(pril.4)
Forma_GNP(pril.5)